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1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷款人具有仙桃毛嘴法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、仙桃毛嘴贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、仙桃毛嘴银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押贷款。
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1、具有仙桃中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有仙桃有效的身份文件;
3、具有仙桃稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押房产房地产证明;
5、抵押的仙桃房产产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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